Комфорт
Южный Форт
г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, участок 1, (северо-восточнее пересечения с улицей Доблести)
325 058 ₽/м²средняя цена по сделкам +10,1% за полгода
- Цена за м²
- 325 058 ₽/м²
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Застройщик
- Лидер Групп
- Отделка
- Без отделки, Подчистовая
- Класс
- Комфорт
- Домов
- 2, строится 2
- Выдача ключей
- IV кв. 2027
- Квартир в проекте
- 1 237
- Продано
- 69%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
1 237 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: авг 2026 · 325 010 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| авг 2026 | 325 010 ₽ | 13 |
| июл 2026 | 313 695 ₽ | 20 |
| июн 2026 | 308 992 ₽ | 35 |
| май 2026 | 305 559 ₽ | 18 |
| апр 2026 | 306 563 ₽ | 14 |
| мар 2026 | 297 103 ₽ | 15 |
| фев 2026 | 293 165 ₽ | 30 |
| янв 2026 | 280 427 ₽ | 43 |
| дек 2025 | 282 124 ₽ | 32 |
| ноя 2025 | 268 063 ₽ | 31 |
| окт 2025 | 260 844 ₽ | 46 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
2 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК «Южный Форт»Комфорт · ДругоеСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 20272–2659165%
ЖК «Южный Форт»Комфорт · ДругоеСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 20272–2164673%
Ипотека в ЖК «Южный Форт»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Южный Форт — 2 дома класса «комфорт» в городе Санкт-Петербург, застройщик Лидер Групп. Строится 2 из 2, ввод последнего дома — IV кв. 2026, плановая выдача ключей — IV кв. 2027. этажность до 26, всего квартир 1237. Средняя цена по договорам долевого участия — 325 058 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,74
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- Без отделки, Предчистовая
- Этажность
- 26
- Квартир на этаже
- 7
- Средняя площадь квартиры, м²
- 29.8
- Пассажирских лифтов
- 7
- Грузовых лифтов
- 4
- Грузопассажирских лифтов
- 15
- Лифтов для колясок
- 1
- Машино-мест
- 70
- Парковочных мест на территории
- 69
- Детских площадок
- 3
- Спортивных площадок
- 3
- Пандус
- Да
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- B
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 78-002030 № 78-00203023-11-2023 13:31
- Градостроительный план земельного участка23-11-2023 00:00
- Извещение о начале строительства № 5504707723-11-2023 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве23-11-2023 00:00
- Разрешение на строительство № 78-008-0409-202314-04-2023 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка23-11-2023 00:00
- Экспертиза проектной документации07-04-2023 00:00
Расположение
г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, участок 1, (северо-восточнее пересечения с улицей Доблести)
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика Лидер Групп
Комфорт
ИСКРА-Сити
г. Санкт-Петербург, ул Тельмана
Заселение: до II кв. 2027
787 квартир
314 326 ₽/м²
▲ 15,1% за полгода
Комфорт
Аэросити Лайф
г. Санкт-Петербург, Улица Школьная
Заселение: до IV кв. 2027
534 квартиры
236 262 ₽/м²
▲ 7,9% за полгода
Похожие ЖК
Санкт-Петербург, класс «комфорт».
Комфорт
Пейзажный квартал
г. Санкт-Петербург, дор Муринская
Заселение: до IV кв. 2026
3 152 квартиры
197 908 ₽/м²
▲ 10,9% за полгода
Комфорт
Цивилизация
г. Санкт-Петербург, набережная Октябрьская
Заселение: до III кв. 2027
13 129 квартир
от 7,2 млн ₽
34 739 ₽/мес
Комфорт