Аналитика рынка новостроек Санкт-Петербурга
Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.
Класс
Статус
Период
В выборке 114 ЖК от 46 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026
Сделок за 12 месяцев
28 560
сравнить не с чем: данные за 12 месСделок за сентябрь 2026
2 212
▲ +5,7% к прошлому месяцуСредняя цена м²
336 191 ₽
▲ +10,6% за 12 месПродано за 12 месяцев
1 092 079 м²
≈ 38 м² в среднем на сделкуОбъём продаж
≈ 348 млрд ₽
оценка: площадь × цена м²Продано в строящихся
49%
свободно 4 650 квартирДинамика продаж
сентябрь 2026 · сделок: 2 212 · 86 753 м² · 336 191 ₽/м²
Сделок в месяц
Средняя цена м², ₽
Показать таблицей
| Месяц | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ |
|---|---|---|---|
| октябрь 2025 | 2 547 | 98 722 | 303 871 |
| ноябрь 2025 | 2 592 | 97 555 | 296 509 |
| декабрь 2025 | 3 363 | 128 703 | 288 231 |
| январь 2026 | 3 472 | 127 894 | 325 973 |
| февраль 2026 | 2 081 | 76 266 | 308 104 |
| март 2026 | 1 664 | 65 039 | 313 502 |
| апрель 2026 | 2 250 | 86 012 | 301 092 |
| май 2026 | 1 412 | 58 168 | 319 668 |
| июнь 2026 | 2 277 | 87 615 | 326 051 |
| июль 2026 | 2 597 | 98 181 | 314 397 |
| август 2026 | 2 093 | 81 171 | 293 938 |
| сентябрь 2026 | 2 212 | 86 753 | 336 191 |
Застройщики по числу сделок
За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.
Сделки по классу жилья
Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.
Самые продаваемые ЖК
Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.
| ЖК | Застройщик | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ | Изменение цены м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Астра Континенталь | Холдинг Setl Group | 1 646 | 56 664 | 418 605 | +11,9% |
| Сэтл Ривьера | Холдинг Setl Group | 1 277 | 42 566 | 374 437 | +19,8% |
| Парадный ансамбль | Холдинг Setl Group | 1 259 | 38 053 | 244 161 | +41,2% |
| Ручьи | ЛСР | 1 150 | 34 252 | 209 190 | +13,9% |
| Морская миля | ЛСР | 1 124 | 35 182 | 287 657 | +16% |
| Универ Сити | Холдинг Setl Group | 1 045 | 32 653 | 240 165 | +31,2% |
| Пейзажный квартал | ЛСР | 1 010 | 30 030 | 177 933 | +22,9% |
| Новая Земля | LEGENDA Intelligent Development | 859 | 25 396 | 354 621 | +18,7% |
| Бионика Заповедная | Холдинг Setl Group | 849 | 28 956 | 285 654 | +18,4% |
| Цветной город | ЛСР | 594 | 20 809 | 177 867 | +20,6% |
| Город-спутник Южный | ЗАСТРОЙ СПЕЦЗАСТРОЙЩИК | 558 | 20 785 | 192 166 | +24,5% |
| Заречье | СЗ ЗАГОРОДНАЯ, 71 | 553 | 22 178 | 177 659 | +5,9% |
| ЦДС Dreamline | Группа ЦДС | 551 | 26 701 | 260 295 | +2,5% |
| Витебский парк | ПИК | 538 | 21 846 | 353 561 | +22% |
| Северный ветер | Брусника | 517 | 29 064 | 362 361 | +12,9% |
Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.
Нужен разбор по конкретному ЖК или району?
Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.