Комфорт
Пейзажный квартал
г. Санкт-Петербург, дор Муринская
Заселение: до IV кв. 2026
3 152 квартиры
197 908 ₽/м²
▲ 10,9% за полгода
Ручьи
г. Санкт-Петербург
от 4,5 млн ₽ипотека от 21 549 ₽/мес
- Цена
- от 4,5 млн ₽
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Квартир в продаже
- 2 262
- Застройщик
- ЛСР
- Отделка
- Без отделки, Чистовая
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит
- Домов
- 58, строится 20
- Выдача ключей
- III кв. 2029
- Квартир в проекте
- 13 610
- Продано
- 29%
- Ипотека
- от 21 549 ₽/мес
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
13 610 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 221 125 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 221 125 ₽ | 96 |
| авг 2026 | 219 653 ₽ | 270 |
| июл 2026 | 207 742 ₽ | 53 |
| июн 2026 | 209 488 ₽ | 72 |
| май 2026 | 194 728 ₽ | 1 |
| апр 2026 | 207 905 ₽ | 156 |
| мар 2026 | 209 521 ₽ | 62 |
| фев 2026 | 204 890 ₽ | 109 |
| янв 2026 | 202 129 ₽ | 120 |
| дек 2025 | 199 275 ₽ | 116 |
| ноя 2025 | 197 414 ₽ | 53 |
| окт 2025 | 194 166 ₽ | 42 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
58 домов в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
«Ручьи»Комфорт · МонолитСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 20272235371%
«Ручьи»Комфорт · МонолитСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 20271835071%
«Ручьи»Комфорт · МонолитСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 20272224872%
«Ручьи»Комфорт · МонолитСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 20276——
«Ручьи»Комфорт · МонолитСтроитсяIII кв. 2027III кв. 20282323630%
«Ручьи»Комфорт · МонолитСтроитсяIII кв. 2027III кв. 20282323624%
«Ручьи»Комфорт · МонолитСтроитсяIII кв. 2027III кв. 20282018735%
«Ручьи»Комфорт · МонолитСтроитсяIII кв. 2027III кв. 20285——
РучьиКомфорт · ДругоеСтроитсяIII кв. 2027III кв. 20282151132%
РучьиКомфорт · ДругоеСтроитсяIII кв. 2027III кв. 20282146224%
РучьиТиповой · ДругоеСтроитсяIII кв. 2027III кв. 20287——
РучьиКомфорт · ДругоеСтроитсяIII кв. 2028III кв. 2029215192%
РучьиКомфорт · ДругоеСтроитсяIII кв. 2028III кв. 2029213045%
РучьиКомфорт · ДругоеСтроитсяIII кв. 2028III кв. 20295——
РучьиКомфорт · ДругоеСтроитсяIII кв. 2028III кв. 2029222914%
РучьиКомфорт · ДругоеСтроитсяIII кв. 2028III кв. 202922289—
РучьиКомфорт · ДругоеСтроитсяIII кв. 2028III кв. 20295——
РучьиКомфорт · ДругоеСтроитсяIII кв. 2028III кв. 202919–21517—
РучьиКомфорт · ДругоеСтроитсяIII кв. 2028III кв. 2029213421%
РучьиКомфорт · ДругоеСтроитсяIII кв. 2028III кв. 20295——
РучьиКомфорт · ДругоеСданIV кв. 2020—14140—
РучьиКомфорт · ДругоеСданIV кв. 2020—1475—
РучьиКомфорт · ДругоеСданIV кв. 2020—14136—
РучьиКомфорт · ДругоеСданIV кв. 2020—1475—
РучьиКомфорт · ДругоеСданIV кв. 2020—14113—
РучьиКомфорт · ДругоеСданIII кв. 2021—2——
РучьиКомфорт · ДругоеСданIV кв. 2021—14115—
РучьиКомфорт · ДругоеСданIV кв. 2021—14115—
РучьиКомфорт · ДругоеСданIV кв. 2021—14114—
РучьиКомфорт · ДругоеСданIV кв. 2021—14839—
РучьиКомфорт · ДругоеСданIV кв. 2021—1472—
РучьиКомфорт · ДругоеСданIV кв. 2021—1472—
РучьиКомфорт · ДругоеСданIV кв. 2021—1472—
РучьиКомфорт · ДругоеСданIV кв. 2021—14378—
РучьиКомфорт · ДругоеСданIV кв. 2021—1——
РучьиКомфорт · ДругоеСданIV кв. 2021—1——
РучьиКомфорт · ДругоеСданII кв. 2022—141 215—
РучьиКомфорт · ДругоеСданII кв. 2022—14150—
РучьиКомфорт · ДругоеСданII кв. 2022—14150—
РучьиКомфорт · ДругоеСданII кв. 2022—14150—
Ипотека в ЖК «Ручьи»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
21 549 ₽
- Сумма кредита
- 3 594 240 ₽
- Переплата
- 4 163 503 ₽
- Доход для одобрения
- от 43 099 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Ручьи — 58 домов класса «комфорт» в городе Санкт-Петербург, застройщик ЛСР. Строится 20 из 58, ввод последнего дома — III кв. 2028, плановая выдача ключей — III кв. 2029. Материал стен: монолит, этажность до 26, всего квартир 13610.
Средняя цена по договорам долевого участия — 222 920 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,59
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- Чистовая
- Этажность
- 22
- Квартир на этаже
- 17
- Средняя площадь квартиры, м²
- 27.3
- Пассажирских лифтов
- 2
- Грузовых лифтов
- 2
- Грузопассажирских лифтов
- 6
- Лифтов для колясок
- 1
- Парковочных мест на территории
- 28
- Спортивных площадок
- 1
- Пандус
- Да
- Класс энергоэффективности
- B
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 78-001766 № 78-00176601-07-2021 15:23
- Проектная декларация 78-002168 № 78-00216810-12-2025 18:05
- Проектная декларация 78-002201 № 78-00220129-07-2026 15:43
- Проектная декларация 78-002212 № 78-00221201-09-2026 10:21
- Градостроительный план земельного участка10-08-2026 00:00
- Извещение о начале строительства № 16334071517-01-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № 16334208117-01-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № 3832218201-09-2026 00:00
- Извещение о начале строительства № 3832611611-12-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № 4414067730-07-2026 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве02-09-2026 00:00
- Разрешение на строительство № 78-007-0377-201729-12-2017 00:00
- Разрешение на строительство № 78-007-0378-201729-12-2017 00:00
- Разрешение на строительство № 78-007-0379-201729-12-2017 00:00
Расположение
г. Санкт-Петербург
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика ЛСР
Комфорт
Цивилизация
г. Санкт-Петербург, набережная Октябрьская
Заселение: до III кв. 2027
13 129 квартир
от 7,2 млн ₽
34 739 ₽/мес
Комфорт
Похожие ЖК
Санкт-Петербург, класс «комфорт».
Комфорт
Пейзажный квартал
г. Санкт-Петербург, дор Муринская
Заселение: до IV кв. 2026
3 152 квартиры
197 908 ₽/м²
▲ 10,9% за полгода
Комфорт
Цивилизация
г. Санкт-Петербург, набережная Октябрьская
Заселение: до III кв. 2027
13 129 квартир
от 7,2 млн ₽
34 739 ₽/мес
Комфорт