Комфорт
Южный Форт
г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, участок 1, (северо-восточнее пересечения с улицей Доблести)
Заселение: до IV кв. 2026
1 237 квартир
325 058 ₽/м²
▲ 10,1% за полгода
- Цена за м²
- 314 326 ₽/м²
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Застройщик
- Лидер Групп
- Отделка
- Без отделки
- Класс
- Комфорт
- Домов
- 1, строится 1
- Выдача ключей
- II кв. 2028
- Квартир в проекте
- 787
- Продано
- 69%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
787 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: авг 2026 · 314 327 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| авг 2026 | 314 327 ₽ | 15 |
| июл 2026 | 313 228 ₽ | 18 |
| июн 2026 | 315 533 ₽ | 6 |
| май 2026 | 291 516 ₽ | 6 |
| апр 2026 | 291 466 ₽ | 17 |
| мар 2026 | 284 443 ₽ | 10 |
| фев 2026 | 281 669 ₽ | 27 |
| янв 2026 | 272 731 ₽ | 24 |
| дек 2025 | 265 368 ₽ | 31 |
| ноя 2025 | 275 244 ₽ | 21 |
| окт 2025 | 269 247 ₽ | 21 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
1 дом в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК ИСКРА-СитиКомфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2027II кв. 202814–1978769%
Ипотека в ЖК «ИСКРА-Сити»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
ИСКРА-Сити — дом класса «комфорт» в городе Санкт-Петербург, застройщик Лидер Групп. Строится 1 из 1, ввод последнего дома — II кв. 2027, плановая выдача ключей — II кв. 2028. этажность до 19, всего квартир 787. Средняя цена по договорам долевого участия — 314 326 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,7
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- Без отделки
- Этажность
- 19
- Квартир на этаже
- 9
- Средняя площадь квартиры, м²
- 36.9
- Грузопассажирских лифтов
- 12
- Машино-мест
- 146
- Парковочных мест на территории
- 49
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 1
- Велодорожки
- Да
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- B
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 78-002057 № 78-00205720-02-2024 15:57
- Градостроительный план земельного участка19-01-2024 00:00
- Извещение о начале строительства № 5886274020-03-2024 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве06-03-2024 00:00
- Разрешение на строительство № 78-012-0548-202321-12-2023 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка19-01-2024 00:00
- Экспертиза проектной документации23-11-2023 00:00
Расположение
г. Санкт-Петербург, ул Тельмана
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика Лидер Групп
Комфорт
Комфорт
Аэросити Лайф
г. Санкт-Петербург, Улица Школьная
Заселение: до IV кв. 2027
534 квартиры
236 262 ₽/м²
▲ 7,9% за полгода
Похожие ЖК
Санкт-Петербург, класс «комфорт».
Комфорт
Пейзажный квартал
г. Санкт-Петербург, дор Муринская
Заселение: до IV кв. 2026
3 152 квартиры
197 908 ₽/м²
▲ 10,9% за полгода
Комфорт
Цивилизация
г. Санкт-Петербург, набережная Октябрьская
Заселение: до III кв. 2027
13 129 квартир
от 7,2 млн ₽
34 739 ₽/мес
Комфорт