Бизнес
Струны
г. Санкт-Петербург, Улица Шостаковича
Заселение: до IV кв. 2027
1 137 квартир
273 861 ₽/м²
▲ 11,2% за полгода
- Цена за м²
- 342 145 ₽/м²
- Срок сдачи
- IV кв. 2029
- Застройщик
- Группа RBI
- Отделка
- Подчистовая
- Класс
- Бизнес
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 2, строится 2
- Выдача ключей
- IV кв. 2029
- Квартир в проекте
- 1 211
- Продано
- 29%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
1 211 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 340 254 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 340 254 ₽ | 66 |
| авг 2026 | 354 486 ₽ | 9 |
| июл 2026 | 347 343 ₽ | 20 |
| июн 2026 | 338 568 ₽ | 17 |
| май 2026 | 330 241 ₽ | 11 |
| апр 2026 | 341 720 ₽ | 9 |
| мар 2026 | 328 978 ₽ | 4 |
| фев 2026 | 350 561 ₽ | 15 |
| янв 2026 | 346 537 ₽ | 27 |
| дек 2025 | 333 944 ₽ | 26 |
| ноя 2025 | 312 728 ₽ | 28 |
| окт 2025 | 309 616 ₽ | 23 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — октябрь 2026.
Дома и сроки
2 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
Дом «Гений»Бизнес · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2028IV кв. 20282–2161148%
Дом «Гений» 2 очередьБизнес · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2029IV кв. 20292–236009%
Ипотека в ЖК «Гений»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Гений — 2 дома класса «бизнес» в городе Санкт-Петербург, застройщик Группа RBI. Строится 2 из 2, ввод последнего дома — IV кв. 2029, плановая выдача ключей — IV кв. 2029. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 23, всего квартир 1211.
Средняя цена по договорам долевого участия — 342 145 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,75 - 3,05
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Бизнес
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Предчистовая
- Этажность
- 21
- Квартир на этаже
- 7
- Средняя площадь квартиры, м²
- 44.3
- Пассажирских лифтов
- 9
- Грузовых лифтов
- 4
- Грузопассажирских лифтов
- 9
- Машино-мест
- 299
- Парковочных мест на территории
- 59
- Детских площадок
- 2
- Спортивных площадок
- 1
- Велодорожки
- Да
- Пандус
- Да
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- C
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 78-002137 № 78-00213726-06-2025 16:26
- Проектная декларация 78-002205 № 78-00220511-08-2026 12:51
- Градостроительный план земельного участка11-08-2026 00:00
- Извещение о начале строительства № 17077220218-08-2026 00:00
- Извещение о начале строительства № 78-012-0589-202504-07-2025 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве09-09-2026 00:00
- Разрешение на строительство № 78-012-0589-202516-06-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 78-012-0591-202521-07-2025 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка13-03-2026 00:00
- Экспертиза проектной документации25-06-2025 00:00
Расположение
г. Санкт-Петербург, Проспект Большевиков
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика Группа RBI
Бизнес
Литера
г. Санкт-Петербург, Проспект Большой Смоленский
Заселение: до III кв. 2027
195 квартир
528 502 ₽/м²
средняя по сделкам
Комфорт
Ультра Сити 3.0
г. Санкт-Петербург, ул Парашютная
Заселение: до II кв. 2028
946 квартир
от 8,6 млн ₽
41 196 ₽/мес
Похожие ЖК
Санкт-Петербург, класс «бизнес».
Бизнес
Струны
г. Санкт-Петербург, Улица Шостаковича
Заселение: до IV кв. 2027
1 137 квартир
273 861 ₽/м²
▲ 11,2% за полгода
Бизнес
Бизнес
ЛСР.Большая Охта
г. Санкт-Петербург, ул Партизанская
Заселение: до III кв. 2027
2 270 квартир
382 319 ₽/м²
▲ 5,7% за полгода