Комфорт
Пейзажный квартал
г. Санкт-Петербург, дор Муринская
Заселение: до IV кв. 2026
3 152 квартиры
197 908 ₽/м²
▲ 10,9% за полгода
ЛСР.Большая Охта
г. Санкт-Петербург, ул Партизанская
382 319 ₽/м²средняя цена по сделкам +5,7% за полгода
- Цена за м²
- 382 319 ₽/м²
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Застройщик
- ЛСР
- Отделка
- Подчистовая
- Класс
- Бизнес
- Домов
- 4, строится 2
- Выдача ключей
- III кв. 2028
- Квартир в проекте
- 2 270
- Продано
- 50%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
2 270 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 345 490 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 345 490 ₽ | 22 |
| авг 2026 | 371 632 ₽ | 15 |
| июл 2026 | 359 066 ₽ | 31 |
| июн 2026 | 377 207 ₽ | 26 |
| май 2026 | 362 592 ₽ | 10 |
| апр 2026 | 339 559 ₽ | 32 |
| мар 2026 | 343 259 ₽ | 26 |
| фев 2026 | 336 038 ₽ | 51 |
| янв 2026 | 337 626 ₽ | 76 |
| дек 2025 | 335 069 ₽ | 57 |
| ноя 2025 | 314 638 ₽ | 35 |
| окт 2025 | 300 936 ₽ | 35 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
4 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЛСР.Большая ОхтаКомфорт · ДругоеСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 20271435269%
ЛСР.Большая ОхтаБизнес · ДругоеСтроитсяIII кв. 2027III кв. 202812–1471941%
ЛСР.Большая ОхтаБизнес · ДругоеСданIV кв. 2025—13–14911—
ЛСР.Большая ОхтаБизнес · ДругоеСданII кв. 2026—12288—
Ипотека в ЖК «ЛСР.Большая Охта»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
ЛСР.Большая Охта — 4 дома класса «бизнес» в городе Санкт-Петербург, застройщик ЛСР. Строится 2 из 4, ввод последнего дома — III кв. 2027, плановая выдача ключей — III кв. 2028. этажность до 14, всего квартир 2270. Средняя цена по договорам долевого участия — 382 319 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,7 - 3,01
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- Предчистовая
- Этажность
- 14
- Квартир на этаже
- 8
- Средняя площадь квартиры, м²
- 39.0
- Пассажирских лифтов
- 4
- Грузовых лифтов
- 4
- Грузопассажирских лифтов
- 12
- Парковочных мест на территории
- 27
- Детских площадок
- 1
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- A
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 78-002098 № 78-00209827-11-2024 19:52
- Градостроительный план земельного участка27-11-2024 00:00
- Извещение о начале строительства № 5681236201-04-2025 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве01-04-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 78-007-0542-202304-10-2023 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка26-11-2024 00:00
- Экспертиза проектной документации15-09-2023 00:00
Расположение
г. Санкт-Петербург, ул Партизанская
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика ЛСР
Комфорт
Цивилизация
г. Санкт-Петербург, набережная Октябрьская
Заселение: до III кв. 2027
13 129 квартир
от 7,2 млн ₽
34 739 ₽/мес
Комфорт
Похожие ЖК
Санкт-Петербург, класс «бизнес».
Бизнес
Струны
г. Санкт-Петербург, Улица Шостаковича
Заселение: до IV кв. 2027
1 137 квартир
273 861 ₽/м²
▲ 11,2% за полгода
Бизнес
Бизнес
Северный ветер
г. Санкт-Петербург, Невская губа, участок 12, (западнее Васильевского острова, квартал 10), ЗУ 1
Заселение: до IV кв. 2028
1 830 квартир
384 633 ₽/м²
▲ 12,9% за полгода