Комфорт
Пульс Премьер
г. Санкт-Петербург, Набережная Октябрьская
Заселение: до III кв. 2026
5 475 квартир
307 083 ₽/м²
средняя по сделкам
- Цена за м²
- 689 484 ₽/м²
- Срок сдачи
- IV кв. 2030
- Застройщик
- Холдинг Setl Group
- Отделка
- Чистовая
- Класс
- Бизнес
- Домов
- 6, строится 6
- Выдача ключей
- II кв. 2031
- Квартир в проекте
- 1 597
- Продано
- 41%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
1 597 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 646 166 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25янв 26мар 26май 26июл 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 646 166 ₽ | 40 |
| авг 2026 | 642 541 ₽ | 21 |
| июл 2026 | 654 315 ₽ | 25 |
| июн 2026 | 646 377 ₽ | 15 |
| май 2026 | 656 672 ₽ | 16 |
| апр 2026 | 644 875 ₽ | 35 |
| мар 2026 | 640 522 ₽ | 34 |
| фев 2026 | 613 546 ₽ | 9 |
| янв 2026 | 591 219 ₽ | 111 |
| ноя 2025 | 805 266 ₽ | 1 |
| окт 2025 | 652 494 ₽ | 48 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
6 домов в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК АристократЭлитный · ДругоеСтроитсяII кв. 2029IV кв. 202987667%
ЖК «Аристократ»Бизнес · ДругоеСтроитсяII кв. 2030IV кв. 20301050351%
ЖК «Аристократ»Бизнес · ДругоеСтроитсяII кв. 2030IV кв. 20304——
ЖК «Аристократ»Бизнес · ДругоеСтроитсяII кв. 2030IV кв. 20304——
ЖК «Аристократ»Бизнес · ДругоеСтроитсяII кв. 2030IV кв. 2030102178%
ЖК «Аристократ»Бизнес · ДругоеСтроитсяIV кв. 2030II кв. 203110801—
Ипотека в ЖК «Аристократ»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Аристократ — 6 домов класса «бизнес» в городе Санкт-Петербург, застройщик Холдинг Setl Group. Строится 6 из 6, ввод последнего дома — IV кв. 2030, плановая выдача ключей — II кв. 2031. этажность до 10, всего квартир 1597. Средняя цена по договорам долевого участия — 689 484 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,98 - 3,6
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Элитный
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- Чистовая
- Этажность
- 8
- Квартир на этаже
- 13
- Средняя площадь квартиры, м²
- 34.5
- Пассажирских лифтов
- 2
- Грузовых лифтов
- 2
- Грузопассажирских лифтов
- 4
- Машино-мест
- 23
- Парковочных мест на территории
- 7
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- A
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 78-002149 № 78-00214909-09-2025 17:08
- Проектная декларация 78-002164 № 78-00216427-11-2025 15:16
- Проектная декларация 78-002170 № 78-00217017-12-2025 14:54
- Проектная декларация 78-002171 № 78-00217117-12-2025 15:19
- Градостроительный план земельного участка17-12-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № 16786030417-12-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № 16786298117-12-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № 16786401517-12-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № 16906367217-12-2025 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве19-12-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 78-002-0222-202524-02-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 78-002-0228-202514-08-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 78-002-0229-202515-08-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 78-002-0230-202515-08-2025 00:00
Расположение
г. Санкт-Петербург, 26-я линия В.О.
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика Холдинг Setl Group
Комфорт
Прайм Приморский
г. Санкт-Петербург, пр-кт Комендантский, участок 7
Заселение: до IV кв. 2027
2 738 квартир
274 525 ₽/м²
средняя по сделкам
Комфорт
Дворцовый фасад
г. Санкт-Петербург, поселок Стрельна, пр-кт Буденного
Заселение: до IV кв. 2031
4 040 квартир
312 996 ₽/м²
средняя по сделкам
Похожие ЖК
Санкт-Петербург, класс «бизнес».
Бизнес
Струны
г. Санкт-Петербург, Улица Шостаковича
Заселение: до IV кв. 2027
1 137 квартир
273 861 ₽/м²
▲ 11,2% за полгода
Бизнес
Бизнес
ЛСР.Большая Охта
г. Санкт-Петербург, ул Партизанская
Заселение: до III кв. 2027
2 270 квартир
382 319 ₽/м²
▲ 5,7% за полгода