Комфорт
Кинопарк
г. Санкт-Петербург, Улица Тамбасова
Заселение: до I кв. 2030
3 048 квартир
336 321 ₽/м²
средняя по сделкам
- Цена за м²
- 452 323 ₽/м²
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Застройщик
- РосСтройИнвест
- Отделка
- Без отделки
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 2, строится 2
- Выдача ключей
- IV кв. 2029
- Квартир в проекте
- 1 353
- Продано
- 28%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
1 353 квартиры в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 452 254 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 452 254 ₽ | 27 |
| авг 2026 | 455 959 ₽ | 26 |
| июл 2026 | 463 755 ₽ | 30 |
| июн 2026 | 446 667 ₽ | 18 |
| май 2026 | 484 365 ₽ | 8 |
| апр 2026 | 478 374 ₽ | 1 |
| мар 2026 | 516 304 ₽ | 5 |
| фев 2026 | 441 835 ₽ | 14 |
| янв 2026 | 442 971 ₽ | 24 |
| дек 2025 | 419 401 ₽ | 58 |
| ноя 2025 | 392 550 ₽ | 54 |
| окт 2025 | 399 142 ₽ | 34 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
2 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК «Гранат»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2028IV кв. 20281577141%
ЖК «Гранат»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2029IV кв. 202914–155829%
Ипотека в ЖК «Гранат»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Гранат — 2 дома класса «комфорт» в городе Санкт-Петербург, застройщик РосСтройИнвест. Строится 2 из 2, ввод последнего дома — II кв. 2029, плановая выдача ключей — IV кв. 2029. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 15, всего квартир 1353.
Средняя цена по договорам долевого участия — 452 323 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,73 - 3,03
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Без отделки
- Этажность
- 15
- Квартир на этаже
- 7
- Средняя площадь квартиры, м²
- 35.4
- Пассажирских лифтов
- 8
- Грузопассажирских лифтов
- 8
- Лифтов для колясок
- 8
- Машино-мест
- 310
- Детских площадок
- 3
- Спортивных площадок
- 3
- Класс энергоэффективности
- B
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 78-002121 № 78-00212104-04-2025 10:41
- Градостроительный план земельного участка18-03-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № 16540908030-06-2025 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве29-04-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 78-017-0294-202425-12-2024 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка18-03-2025 00:00
- Экспертиза проектной документации18-12-2024 00:00
Расположение
г. Санкт-Петербург, Улица Фучика
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика РосСтройИнвест
Комфорт
Аурум
г. Санкт-Петербург, Проспект Кондратьевский
Заселение: до I кв. 2030
1 385 квартир
433 597 ₽/м²
▼ 0,5% за полгода
КомфортГотовый дом
Похожие ЖК
Санкт-Петербург, класс «комфорт».
Комфорт
Пейзажный квартал
г. Санкт-Петербург, дор Муринская
Заселение: до IV кв. 2026
3 152 квартиры
197 908 ₽/м²
▲ 10,9% за полгода
Комфорт
Цивилизация
г. Санкт-Петербург, набережная Октябрьская
Заселение: до III кв. 2027
13 129 квартир
от 7,2 млн ₽
34 739 ₽/мес
Комфорт